2014〜2024年築, 専有面積14.66㎡〜34.66㎡の平均販売価格
東京都
131.5万円/㎡
前年比-2.7%
品川区
160.0万円/㎡
前年比-8.3%
リヴシティ恵比寿
東京都品川区上大崎二丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩9分
2019年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 24.66㎡の場合
相場
3,589万円
145.5万円/㎡
2,472
3,217
3,961
4,706
AI査定結果
推定相場価格
3,589万円
145.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,217万円〜3,961万円
130.4万円/㎡〜160.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.50万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
リヴシティ恵比寿
3,720万円（150.9万円/㎡）/ 2階 / 24.66㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は166.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,720万円 | 150.9万円 | 2階 | 24.66㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/11 | 3,580万円 | 173.8万円 | 2階 | 20.6㎡ | 1K | - |
| 2025/03/12 | 3,500万円 | 163.9万円 | 2階 | 21.36㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/01 | 3,300万円 | 160.2万円 | 2階 | 20.6㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/16 | 3,880万円 | 157.3万円 | 2階 | 24.66㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/18 | 3,580万円 | 173.8万円 | 3階 | 20.6㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/02 | 3,400万円 | 165.0万円 | 2階 | 20.6㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/29 | 3,700万円 | 160.9万円 | 4階 | 22.99㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/28 | 3,780万円 | 164.4万円 | 4階 | 22.99㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 173.1万円 | 4階 | 22.99㎡ | 1K | 東 |
| 2023/06/18 | 3,880万円 | 168.8万円 | 4階 | 22.99㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/04/02 | 3,700万円 | 173.5万円 | 2階 | 21.32㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/03/22 | 3,780万円 | 177.3万円 | 2階 | 21.32㎡ | 1K | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は148.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | リヴシティ恵比寿 品川区上大崎二丁目 | 恵比寿駅9分 | 3,720万円 | 150.9万円 | 24.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/14 | AXASMEGUROSta 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,200万円 | 182.9万円 | 22.96㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/07 | AXAS目黒Sta. 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,400万円 | 148.1万円 | 22.96㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/24 | アルテシモカーロ 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 3,400万円 | 166.7万円 | 20.39㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/05 | ARTESSIMOCARO 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅10分 | 3,400万円 | 166.7万円 | 20.39㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2021/03/25 | スカイコートヒルズ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 2,380万円 | 117.0万円 | 20.34㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | クレイシア五反田駅前 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 3,450万円 | 156.6万円 | 22.03㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2022/08/27 | ガーラ・プレシャス高輪台 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 3,500万円 | 174.0万円 | 20.12㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/24 | ハーモニーレジデンス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 3,100万円 | 134.1万円 | 23.11㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/11 | ザ・パークワンズ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅1分 | 4,980万円 | 184.2万円 | 27.04㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/25 | コンシェリア五反田CROSSIA 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 3,560万円 | 176.2万円 | 20.2㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/13 | AXAS西五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅4分 | 3,150万円 | 149.8万円 | 21.03㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/18 | ガリシア御殿山 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅7分 | 3,150万円 | 148.8万円 | 21.17㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/27 | アルテシモピトレ 品川区東五反田三丁目 | 五反田駅8分 | 3,980万円 | 179.0万円 | 22.23㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/25 | メインステージ不動前II 品川区荏原一丁目 | 不動前駅10分 | 2,680万円 | 128.0万円 | 20.94㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2020/11/20 | ガーラ・ヒルズ不動前 品川区荏原一丁目 | 不動前駅9分 | 2,700万円 | 130.9万円 | 20.62㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/17 | ビバリーホームズ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅10分 | 2,980万円 | 142.3万円 | 20.94㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/30 | アクサス品川戸越 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅6分 | 3,020万円 | 143.3万円 | 21.07㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | AXAS品川戸越 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅6分 | 2,650万円 | 125.8万円 | 21.07㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/03 | グランフォース五反田 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅6分 | 2,450万円 | 118.2万円 | 20.72㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/09 | ザ・パークワンズ品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 3,380万円 | 132.8万円 | 25.45㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/02 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,600万円 | 126.5万円 | 20.55㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/06 | アージョ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅6分 | 5,498万円 | 178.6万円 | 30.79㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/12 | AXAS武蔵小山アジールコート 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 3,200万円 | 141.9万円 | 22.55㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/03 | スカイコートグランメゾン御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅8分 | 3,800万円 | 145.0万円 | 26.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/15 | エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル 品川区大崎一丁目 | 大崎駅2分 | 3,450万円 | 167.5万円 | 20.6㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/02 | ヴォーガコルテ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅7分 | 2,980万円 | 144.4万円 | 20.63㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/04 | ガリシア武蔵小山 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 3,100万円 | 147.5万円 | 21.02㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2022/03/01 | コンシェリア大崎クロッシア 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 2,980万円 | 130.5万円 | 22.83㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/18 | スカイコート戸越 品川区戸越三丁目 | 戸越駅3分 | 2,350万円 | 114.3万円 | 20.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/17 | ガリシア品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅3分 | 3,220万円 | 149.7万円 | 21.51㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/28 | クレヴィスタ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 2,950万円 | 144.4万円 | 20.43㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%下落、品川区では8.3%下落しています。
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